在古镇旅游开发的热潮中，随之而来的是一系列亟待解决的问题。

　　1、古镇旅游产品的同质化问题。在"古城镇旅游热"的推动下，不仅那些条件较成熟的古镇在进行旅游开发，一些稍有条件的古镇也纷纷行动起来，提出要把发展旅游业作为本地经济发展的重点产业。

　　2、旅游开发的整体保护与局部保护关系。山合水易规划设计院指出：古城镇的存在价值是以其完整的文化形态而出现的，这一文化形态，不仅包括古建筑物、古朴的环境以及众多文物遗存这些凝固的、静止的事物，而且还包括世代生活在这些老房子里的古镇人传统的生存状态，即他们传统的生活方式、生产方式和文化方式。

　　3、旅游开发与环境保护协调性发展。山合水易规划设计院研究发现，早期的古城镇旅游开发往往忽略了与环境保护相协调发展。旅游开发带来的环境问题值得深思。

　　4、协调旅游开发与社区参与的关系。旅游开发如何发挥社区参与的作用是旅游业可持续发展的重要因素之一，就是将居民作为关怀对象，并把居民参与当做旅游发展过程总不可或缺的环节。

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