北京山合水易规划设计院，总结多年帮助客户达成拿地意愿的经验，给出出以下几点，希望帮助您的项目：

     （1）定位上要有核心“创意”

       一个项目的定位，是项目的灵魂，如何“跳出项目谋发展”，将项目的眼光放长远，从而形成一个既能够结合实际，又能够别出心裁的创意点，从而达到让政府眼前一亮的目的。

     （2）战略上要有时代“意义”

       项目的发展带有地域性，让项目发展融入到当地发展的实际，让项目的发展体现区域的发展，并从一定程度上带动区域的发展，在战略上，和区域发展步调相一致。

     （3）前景上要兼顾各方“效益”

       在解决了项目是什么（定位+战略）的问题后，要深度的描绘项目的未来及前景。在充分体现项目的经济效益的同时，要充分的体现社会效益和文化效益，如对当地的农民就业的解决情况，对文化复原，文化传播等方面的推动作用等。

     （4）表现手法上要体现“新意”

       以上三个方面，是对项目的内容进行了初步的判定。第四个关键的方面，是从表现形式上。一个项目的初次在政府面前的亮相非常重要，除了内容要有创意外，借助一定的现代表现手法，也是非常重要的。比如一套精美的宣传图册，既能够充分表现项目内容，又能够作为项目后期宣传的工具，一举两得，同时，如果条件许可的话，一段十几分钟的动画展示，也是非常有说服力的形式，定会让您的项目事半功倍！
 

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