休闲农业是一种由农业和旅游业两大产业部门交叉融合的新型产业，是政府和开发商越来越重视的开发项目之一。山合水易规划设计研究院是这方面的专家，山合水易规划设计院认为，休闲农业规划与开发，应首先遵循市场导向原则，没有需求就没有买卖，开发过程中应准确把握市场需求变化，开发适销对路的产品才能快速有效占领市场，取得收益。其次，要做到突出特色，目前休闲农业旅游区种类繁多，要在众多同类产品中独树一帜，才能更有效地吸引旅游者，提高重游率。最后，要提高整体的综合效益，全面发展，可采用多种手段促销，多渠道组合等战略，同时注重长期的可持续发展。在此为您介绍一个山合水易规划设计院同类项目，四川绵阳杨家镇观光农业项目。该项目定位为国际香草庄园。项目范围：158.4公顷，项目所在地四川省绵阳市杨家镇团阳寺村的居民安置工程已经完成，600亩集体土地转为国有土地进行招拍挂，600集体用地作为集体建设用地进行整体开发。绵阳国际香草艺术小镇是典型的城郊型乡村旅游度假地产开发项目，其开发的关键点是土地流转与新村建设。为保障项目开发后，农民能够“离土不离乡，失地不失业”，必须按照“统一规划，统一实施，统一管理”的思路进行开发。因此，山合水易规划设计院在整体项目设计中，对项目空间结构规划为：一带一环两园四区。其中，香草文化景观带起到了贯穿项目地，联系外部大交通与游客导入的功能；十里香堤作为一环，承担了联动景区、社区与园区的功能，同时也是一个产业示范环；两园分别是国际名树博览园和桑蚕文化体验园，既作为生产型园区，同时也作为观光采摘园，为游客提供休闲服务；配套服务区、香草养生度假区、香草景观种植区及香草养生度假小镇等功能区，是解决游客度假功能的主题板块，将香草艺术生活方式淋漓尽致的展现其中。
 

       山合水易规划设计院专家认为，绵阳国际香草庄园是一个农业+旅游的地产项目，也是一个创意+休闲度假项目，及农业、旅游、地产、产业及文化于一体，同时能够最大程度的带动农民参与其中，成为旅游开发的主人和产业经营的受益者。

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