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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
山合水易旅游地产中心认为,度假地产,是以优美的景观资源为核心,互动性、参与性的多种游乐项目为依托,完善的旅游度假经营设施相配套,具有一定主题的房地产项目,其价值体现在于不在于房地产销售,而是长期的经营性收入。山合水易分析,度假地产开发的核心是资源,即景观资源和度假设施。这决定了度假地产项目开发的特点是:规模大,投资大,建设周期长,投资回报期长。度假地产表面上属于房地产业,实际上还是旅游产业。度假地产的核心是“度假”而不是“地产””,其产品形式是“度假服务”而不是“房屋供应”。
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