高尔夫社区是高尔夫运动延伸至地产界的产物，其主要特点是高尔夫球场建设与社区物业开发高度结合、紧密联系，在功能上形成互相配套补充，在价值上起到互相促进提升的作用。

    高尔夫运动天生就是和高档社区密不可分，两者开发经营的共同性都体现出最舒适、最休闲的生活方式。从不同角度可以对高尔夫社区进行不同的分类。　

    按照物业用地性质，高尔夫社区可分为高尔夫住宅地产(高尔夫别墅、高尔夫公寓、高尔夫洋房等)和高尔夫商业地产(高尔夫酒店等)；按照高尔夫社区的使用性质，可分为以商务及度假为目的的高尔夫度假地产(高尔夫酒店、高尔夫度假村等)和以常住为目的的高尔夫常住地产(高尔夫别墅、高尔夫公寓、高尔夫洋房等)；高尔夫和地产的融合经历了三个阶段，第一个阶段就是单纯的在球场旁边，拉一块独立的地，把房子盖起来，当时被称为高尔夫景观房。

    在深圳有一个香蜜湖高尔夫地产，他原来一圈的房子就叫高尔夫社区。 第二个阶段，高尔夫地产模仿国外的高尔夫社区，把地产和球场融合到一起，也就是说球场和地产互相交叉的布置，球场也能看到地产，地产也能看到球场。住在房子里的人，一打开窗户就可以看到高尔夫球场，使地产真正的融入了高尔夫社区，这是中国高尔夫地产发展第二个阶段；第三个阶段是结合中国的文化，结合中国的居住和消费观念的一种复合式高尔夫社区文化，这才是我们中国人需要的东西。外国人做的东西是他的单一生活方式，我们中国人是很热闹的、喜欢很复合的，很综合化的社区。这种社区一定要融入中国生活元素，要融入一些商务的东西进来。包括饮食、文化、体育，甚至是学校、幼儿园、餐饮、社区服务等，甚至在这个高尔夫社区里面要搞一个当地的亮点。比如说高尔夫社区旁可以做一个游乐城，这个游乐城可能是对周边的地区都有影响的，不一定很大。把这个高尔夫社区、这个居住社区形成当地的一个品牌，成为当地的旅游和生活的景点。也可以在这个高尔夫社区里面设一个活动区域，可以做成欧洲小镇的一条街，或者是以酒文化、茶文化或是其它的为主题的一条街。把中国的消费文化融到里面，作为这个高尔夫社区的一部分，也就是高尔夫社区复合的概念。

    北京山合水易规划设计院
    网址：http://www.shsee.com/ 
    地址：北京市海淀区花园路2号 -1号楼（中关村数字电视产业园区内）
    电话：400-650-6990     010-84098642 
    传真：010-64152865     邮箱：info@shsee.com