山合水易旅游规划设计院作为专业的旅游规划、咨询单位、认为旅游商业地产，顾名思义既是“商业”和“旅游”的有机结合产物。从生活中具体的案例来看，比如;

    商业步行街：北京王府井、西安骡马市、南京夫子庙

    开放式风景休闲区：北京后海、杭州西湖、西安大唐西市坊

    古城古镇古街区：平遥、丽江、乌镇、咸阳

    民俗民族风情街区：西安回民街、阳朔西街

    城市中央游憩区和城市商业地产休闲区，已经成为大型城市的必需功能结构。而旅游城市的特色商业地产休闲街区，也已经成为所有旅游集散城市必需发展的项目。可以说，特色商业地产休闲街区，是旅游城市经营的灵魂，也是旅游地产重点经营的部分。
      
    随着城市房产过热带来的负面影响，旅游地产无疑成为了一个新领域。在旅游规划中旅游地产开发具体模式有很多，其中古街区、民俗民族风情街区、特色商品街区、特色服务街区、综合商业地产休闲园区、特色餐饮街区等模式，有很多可以借鉴的经验。比如成都的锦里是一条人工打造的仿古商业地产休闲街区、重庆的泉水鸡一条街、北京三里屯的酒吧街、阳朔西街都是成功的休闲商业地产街模式。

    大力推广政府经营城市，开发休闲商业地产街区，一个非常重要的因素就是休闲商业地产街区最终是一个房地产项目，可以由房地产商通过成熟的商业地产铺面销售与转让升值模式进行开发运作，商业模式非常清楚，容易操作，有广泛的成功经验。

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