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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
迅速发展的市场呼唤与之相配套的旅游产品,而我国的旅游产品结构已经远远滞后与市场的需求,这主要表现在以下几点。
(1)观光产品一枝独秀的后果
一方面国内大众休闲时代市场供求趋向矛盾;另一方面导致海外市场面窄,只能以参与国际旅游市场的垂直分工为主,辽阔的非观光旅游市场上我国旅游产品的市场占有率极低。
(2)经济文化水平提高带来心理需求变化
随着经济水平提高,自助游、自驾游日益成为趋势,在这种背景下,个性化、主题化的专项旅游产品必然要求迅速完善。
(3)交通条件的变化
传统的观光游和交通的落后也有一定关系,度假等非观光式样旅游要求交通的更加快捷、舒适。现在交通条件的改善,给产品的升级换代也提供了基础可行条件。
(4)社会意识形态的变化
目 前我国社会意识、社会阶层都在不断由一体化走向多元化。尤其是中产阶层不断扩大带来一些新观念开始占据旅游市场主流,如休闲享乐意识、生态环保意识、回归 自然原生态、回归文化原生态。相应地导致对一些新兴产品的流行:如异域情调产品,“洋人街”、“韩国城” 等;回归自然产品,登山、露营等;原生态文化产品,“香格里拉”游,西藏体验游等。
(5)产品开发与市场秩序的内在联系
产品的初级与单调导致市场秩序的不和谐。多家旅行社往往经营着雷同的线路产品,导致降价等恶性竞争。
(6)产品、市场、收益三者的内在联系
不 同类型的旅游产品面向各自的旅游市场,而不同的旅游市场,必然会导致不同的收益。一般来说,观光旅游产品收入较低,而度假、商务、会议等旅游产品收入较 高。这已为国外旅游发展的实践所证明。我国旅游产品缺乏参与性、娱乐性这一状况,限制了盈利层次不丰富,收入在国际比较中处于较低水平。
(7)旅游产品的生命周期问题
旅游地不一定具有生命周期,而旅游产品一定有生命周期。旅游地只是旅游产品的载体,旅游地的同一资源经过不同方式的提升编排可能出现不同的产品。产品生命周期论要求依据市场动态,适时调整产品结构和层次。